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拆除清運注意事項

房東:小陳
發表時間:2016-09-26


■專業評估,建築物結構是否可行

■建築物承重牆部份不能拆除

■建築物管道間部份,最好不要拆除移位

■敦親睦鄰,作好損害範圍管控區

房屋修繕都得敲敲打打、塵土飛揚
施工期間要先幫業主做好敦親睦鄰工作
以免影響到未來業主跟鄰居一些不必要的麻煩

■電梯間及走道的保護
一般電梯間的保護,最好是拆除前請師傅以夾板或是真珠板將電梯間包好,以避免進出垃圾及廢料的時候將電梯刮傷,在電梯到大門之間的走道上也需鋪設夾板、真珠板或瓦楞板以防推車進出時弄傷地面。



■屋內不需拆除之裝潢保護
地板(如大理石、人造石、拋光石英磚、木地板)等等需以一層真珠板加上一層夾板,以防止重物敲擊或顏色滲透。有傢俱則需用氣泡紙包裹後外加一層棉被整個保裹起來比較安全,舊傢俱最好是不要留在現場,損壞的機率太高。燈具、空調、熱水器等最好是拆下待完工後再重新安裝。

   

■拆除前需確認拆除項目
拆除前要會同拆除負責人在現場確認拆除項目並做記號及標明拆除尺寸。遇到需要平整切除的部份就需要以切割的方式進行,在進行前須作好放線的動作以避免位置錯誤。



■拆除前需確認管道位置
拆除最怕就是打破水管或是電管,不但危險還必須花一筆額外的費用來補救,如果影響到附近鄰居的權益還要負責道歉及修繕。所以在施工前一定要先把水源總開關關上,並暫時切斷警報器、保全系統。要標示出管線可能經過的位置以防打破水管、電管,尤其是天花板的偵煙器、灑水頭及警報器拆除時需要特別留意小心。



■拆除磁磚時,最好把原磁磚下的水泥沙一起打除
拆除磁磚時應一併將水泥沙剔除,可以減少日後磁磚剝落的機會,而且重新打底可以避免牆壁過厚,造成使用空間縮小。



■拆除前需確認垃圾清運的路徑及垃圾車的停放問題
由於拆除的時候垃圾進出頻繁,所以垃圾車必需停在工地電梯或樓梯附近以利般運,有電梯及停車場的大樓最好是租下一個停車位,如果沒有停車位最好是在前一天在工地門口貼告示,留下門口的停車位,方便進出。



■垃圾清運要當天處理
拆除後的垃圾不可放在公寓或大樓的門口,不但會造成附近鄰居的不便也不衛生,甚至還會被開罰單,所以要清運的垃圾最好在垃圾車來時請工人當天搬運。



■儘量快速,以最短最快的時間完成
依面積的不同拆除所需的人力也就不同,最好一次叫足所需人力以便拆完,不但可以縮短製造噪音的時間,又可以縮短工期。



■拆除當天最好全程監工
東西一但拆除之後想復原是不可能的,如果有地方漏拆又必須再花人力、時間、金錢,算一算是很划不來的,拆除的時候進出的人很多,一不小心就容易把公共設施弄髒弄亂,所以拆除時的監工是不得輕忽的。



■拆除的垃圾需打包運送
拆除下來的垃圾很多都有釘子還釘在木條上,最好是用分袋包好再丟到垃圾車上,不但對般運的人較安全,也比較不會有過多碎屑漏在電梯間或走道上,也可以省下部份搬運的時間。



■拆除完退場前需在次確認是否已拆除完全
退場前必需確任是否完全拆除完畢,如果有遺漏需補拆,還要再花上工資及一車垃圾車的錢,工期也會因此拖延。



■拆除時間的確認
一般住家在國定假日是不可以施工的,像拆除這種會發出巨大聲響的工程,是一定要避開假日才可以施工的。




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  • 1 樓住戶:小萍
    發表時間:2016-09-26

     


    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論


    拆除工程的話我推薦”GARBAGE專業拆除工程

    我們之前有跟他們合作過

    對他們的評價很好

    後來有需要都會找他們


    他們在拆除業界蠻有口碑的,蠻多裝潢公司都指定要合作的,所以有時候班都排很滿臨時叫他們都沒空,都要提前預約才能進場


    而且我覺得他們的價格滿實在的

    不會亂開價

    而且拆除也很細心

    態度也非常的好也很專業

    真心建議你可以找GARBAGE專業拆除工程

    建議你可以打給他們詢問看看唷

    你可以參考看看~希望對你有幫助^^


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    2 樓住戶:余婷婷
    發表時間:2016-09-26



    若不清楚好的拆除工程公司哪裡找時,不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。

    居住於公寓大廈的住戶,也可以委請管理委員會推薦拆除工程公司。

    最後告訴大家拆除工程現在根本沒有一定的行情,

    只要多找幾家拆除工程公司來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的拆除工程公司!

    可至拆除工程公司評價網 http://www.skill.com.tw/



    3 樓住戶:冰雁
    發表時間:2016-09-26

    如果你可以花3分鐘就可以找到好幾個廠商來幫你估價,

    為什麼還要花三小時上網搜尋一家一家比價?

    有聰明的方式解決問題,為什麼你還在用最笨的方式處理問題?

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    拆除清運線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send4.php





    4 樓住戶:靈柳
    發表時間:2016-09-26

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    可廣告自己公司.不用花大錢做宣傳,最多廠商讓你比,找廠商不用再花時間

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    5 樓住戶:蔡興容
    發表時間:2016-09-26

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的,

    至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開

    因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

    台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    6 樓住戶:新槐
    發表時間:2016-09-26

    大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。

    目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」

    相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的

    但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效

    但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都

    如今Army評價搜尋引擎 號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉

    只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格 或是臉書當公司網站全部都濾掉

    提供更優質的搜尋

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    7 樓住戶:陳姵士
    發表時間:2016-12-21

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找拆除工程公司,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,拆除工程公司就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家拆除工程公司打來

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    8 樓住戶:姜于婷
    發表時間:2017-03-02


    每個人都是老王賣瓜,每家拆除工程公司都講自己多好多專業,

    但是做生意有誰會說自己多差多黑心多會騙錢,

    今天任何一家拆除工程公司的好壞不是靠自己說,

    而是靠別人推薦以及長期累月累積的口碑,

    透過網友的好評與壞評以及各種經驗與推薦才不會踩到地雷

    拆除工程公司評價網 是全台第一家提供拆除工程公司評價的網站

    提供大家更專業的 拆除工程公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

    爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

    拆除工程評價網 http://www.skill.com.tw/



    9 樓住戶:閉明
    發表時間:2017-11-07

    我們有專業拆除粗工團隊,


    我們提供免費現場堪驗及丈量,才能有精準的報價,


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